Kosten von Home Staging

„Was kostet eigentlich Home Staging?“

Eine sehr beliebte Frage von Home Staging-Interessierten lautet: „Sagen Sie mal Frau Hartje, was kostet eigentlich Home Staging? Muss ich dafür im Lotto gewonnen haben?“.

So einfach die Beantwortung dieser Frage scheint, so schwierig ist diese zu beantworten und eine konkrete Zahl anzugeben. Warum kann ich Ihnen nicht im telefonischen Vorgespräch oder direkt im Anschluss an die Begehung sagen, wie teuer das wird? Weil es nicht pauschal gesagt werden kann.

Die Kosten sind abhängig

• vom Zustand des Objektes
• vom Aufwand vor Ort
• von der Quadratmeterzahl
• von der Zielgruppe
• vom Angebotspreis
• u. v. m.

Gerne erläutere ich Ihnen das einmal näher.

Warum ist der Zustand des Objektes entscheidend? Müssen Handwerker kommen, um Kaufhindernisse zu beseitigen? Benötigt die Immobilie einen neuen Anstrich? Müssen Teppiche entfernt und der originale Holzfußboden abgeschliffen sowie versiegelt werden? Muss ein Gärtner kommen, um den Garten ordentlich zu machen? Sind die Betonsteine in der Einfahrt vermoost und müssen gereinigt werden? Benötigen Sie vielleicht sogar einen Entrümpler? Sehen Sie, wie viele Unwägbarkeiten es hier gibt? Und das waren gerade einmal nur ein paar Überlegungen. Häufig können sogar noch andere Gewerke zum Einsatz kommen. In Ihrem Interesse hole ich mir dann auch verschiedene Angebote von Handwerkern rein, um das Optimale für Sie rauszuholen. Erst danach kann ich diese Kosten in mein Angebot für Sie einfließen lassen.

Der zweite Punkt betrifft den Aufwand vor Ort. Kann ich Möbel vor Ort verwenden oder muss ich eine komplette Ausstattung mitbringen? Müssen die Handwerker vor Ort beaufsichtigt werden oder übernehmen Sie einen Teil der handwerklichen Leistung? Auch die Quadratmeter sind ein Einflussfaktor, wie viel Zeit benötigt wird. Kleine Appartements sind bspw. von Natur aus weniger zeitintensiv als große Villen. Die Zielgruppe und der Angebotspreis gehen miteinander einher. Ich kann nicht 1:1 dieselben Möbel in eine Immobilie für 150.000 € reinstellen, wie in eine für 800.000 €. Der Anspruch der Kaufinteressierten kann hierbei völlig unterschiedlich sein, sodass ebenfalls andere Marken verwendet werden. Auch das hat eine Auswirkung auf den Preis der Möbelmiete.

Am Ende möchte ich Ihnen aber eine gute Nachricht mitteilen:

Sind das nicht tolle Neuigkeiten? Ich finde schon!

Und wenn Sie dann noch bedenken, dass Sie schneller und zu einem besseren Preis verkaufen, als ohne Home Staging (vgl. die offizielle Statistik des Berufsverbandes Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign), dann gerät die Frage nach den Kosten meiner Ansicht nach eher in den Hintergrund. Viel mehr ist doch die Frage entscheidend, was Sie davon haben. Und die Vorteile überwiegen, wenn Sie mich fragen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter der E-Mail-Adresse info@dieimmostager.de oder telefonisch unter 0176-62551343. Gerne schaue ich mir Ihre Immobilie unverbindlich einmal an und bespreche mit Ihnen, wie ich Ihnen helfen kann. Ich freue mich auf Sie!